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동탄 층층집

consortium U-HAUS

위치 l 경기도 화성시 동탄2신도시 

용도 l 상가주택 (신축)

대지면적 l 224.0㎡

건축면적 l 134.20㎡ (건폐율 59.91%)
연면적 l 434.84㎡ (용적율 165.18%)

규모 l 지하1층/지상3층

준공 l 2018년

사진 l HH Architects

 

동탄신도시 내 동일한 블럭안에 저층부는 상가, 상층부는 건축주 세대와 임대 세대를 수용하는 유사한 규모의 '동탄 11집'과 거의 동시에 진행되었다. 규모와 용도상의 유사함은 대지가 갖고 있는 사소한 차이점이 발전하여 큰 차별성을 갖고자 하였다. 

​근린공원에 면한 '층층집'은 단지내 도로에서 공원방향으로 방향성을 갖게 되면서 동일한 형태의 두 매스가 나란히 놓여있는 건물로 발전하였다.

나뉘어진 매스는 저층부 상가의 분할 임대에 대한 가능성을 염두해 둔 것이며, 고층부 주거에서는 세대분리로 이어졌다. 두개의 매스를 가로지르는 가운데 계단을 중심으로 0.5층씩 높이차를 두고 진입함으로써  세대간에는 독립성과 상가내에서는 층고의 변화를 갖게 되었다. 

​'층층'의 경험은 세대 내에서도 계속 된다. 모든 세대가 다락을 포함한 1.5개층 또는 3개층을 사용하며 최상층 주거는 외부공간을 점유한다. 이러한 다양한 층으로의 접근은 층간이동으로부터 부담을 덜 느끼는 30대 부부로 이루어진 주인세대로 인해 가능한 것이었다. 

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